Connaissez-vous la différence entre une toiture plate chaude, une toiture plate froide et une toiture plate inversée?

Nouvelles | 13 septembre 2021

Les toitures plates sont de divers types. La structure de la toiture détermine si nous parlons d’une toiture plate chaude, d’une toiture plate froide ou d’une toiture plate inversée. La différence la plus importante réside dans l’emplacement de l’isolation par rapport à la construction de la toiture et à sa couverture. Cela a des conséquences importantes pour la durée de vie de la toiture. Dans cet article, vous découvrirez la différence et les avantages ainsi que les inconvénients de chaque méthode de construction.

Les nouvelles habitations : principalement avec une toiture plate chaude

La plupart des nouvelles habitations en Belgique sont dotées aujourd’hui d’une toiture plate chaude. Pour cette structure de la toiture, l’isolation est fixée au-dessus de la structure portante, sur le pare-vapeur. La couverture de toiture est encore appliquée dessus.

L’isolation et la construction de la toiture protégées de manière optimale

Une toiture chaude présente des avantages importants pour la durée de vie de la toiture. Ceci est dû au fait que tant le matériau d’isolation que la construction totale de la toiture plate sont protégés optimalement contre les influences extérieures. Grâce à cela, la toiture est moins sensible à la dilatation et au retrait, ce qui diminue le risque de fissuration ou de fendillement de la couverture.

Dans une toiture chaude, le matériau d’isolation est protégé des deux côtés:

La couverture de la toiture protège l’isolation contre la pluie, le vent et d’autres conditions atmosphériques.
Un pare-vapeur protège l’isolation contre l’humidité qui est créée dans l’habitation.

Cette structure de toiture « chaude » vous donne la garantie de la durabilité de la toiture et de l’optimalisation durable de la valeur d’isolation.

Une toiture froide présente plusieurs grands désavantages

Dans le cas d’une toiture froide, l’isolation se trouve sous ou entre les poutres portantes. La couverture de la toiture vient se placer dessus. Cette méthode de placement d’une toiture plate présente de très nombreux désavantages. C’est pourquoi la préférence va généralement à des toitures chaudes ou inversées.

Une toiture plate présente deux grands désavantages:

La charpente se trouve contre la couverture de la toiture et est ainsi à peine protégée contre les fluctuations de température. De ce fait, la totalité de la construction de la toiture peut se dilater et se rétracter beaucoup plus, ce qui peut entraîner la déchirure et le fendillement de la couverture de la toiture.
Même si un pare-vapeur peut être placé sous l’isolation, une ventilation suffisante reste très difficile pour cette structure. C’est pourquoi les toitures froides sont sensibles aux problèmes de condensation et que la construction de la toiture en bois peut pourrir.

Une toiture inversée est parfois une solution avantageuse

Dans le cas d’une toiture inversée, nous intervertissons l’ordre d’une toiture chaude. Dans ce cas, donc, l’isolation se place au-dessus de la couverture de la toiture. Cette structure est parfois utilisée pour les toitures-terrasses et pour les toitures plates avec trafic fréquent. Pour une rénovation, aussi, cette structure de la toiture présente parfois des avantages par rapport à une toiture chaude.

Couche de ballast nécessaire

L’isolation se place donc au-dessus de la couverture de la toiture pour une toiture inversée. Il est logique que cela soit uniquement possible avec une isolation qui a été développée spécialement à cet effet. C’est ainsi que ce matériau doit être notamment très résistant à la compression. Pour cette structure, vous devez toujours aussi prévoir une couche de ballast sur l’isolation. Celle-ci peut être constituée de gravier, de dalles, de galets, … Cette couche sert à protéger l’isolation contre le vieillissement et à maintenir tout en place.

Rénover la toiture sans travaux en profondeur

Cette structure de la toiture inversée présente surtout des avantages si vous souhaitez rénover une toiture ou lui donner une isolation supplémentaire. Notamment si la couverture de la toiture existante est encore en bon état, une toiture inversée peut être une solution avantageuse. Dans ce cas, en effet, vous ne devez pas remplacer la couverture de la toiture et l’isolation peut être simplement placée sur la toiture existante. De cette manière, vous rénovez une toiture sans travaux en profondeur.

Désavantages d’une toiture plate inversée

Une toiture inversée présente aussi certains désavantages. C’est ainsi que la couche d’isolation ne peut pas dépasser de la rive de la toiture et que la construction de la toiture doit supporter le supplément de poids de la couche de ballast.

Mais une toiture inversée perd aussi plus de chaleur, ce qui fait qu’il faut lui conférer une isolation plus épaisse pour le même rendement. Pour éviter les problèmes d’humidité, la pente de cette toiture doit aussi être plus importante.

Dans la plupart des cas, une toiture chaude est l’idéal pour placer une toiture plate durable. Toute la construction pour cette méthode de construction est bien protégée contre l’humidité extérieure et intérieure. Une toiture inversée offre une solution dans certains cas, notamment pour la rénovation ou l’isolation supplémentaire d’une toiture plate.