Philadelphia, Brummen
Project
Naam project:
Stichting Philadelphia
Plaats:
Brummen
IKO accountmanager:
Opdrachtgever:
Nieuwbouw / Renovatie:
Renovatie
Dakdekker:
Aantal dakvlakken:
3
Ballast:
Geen
Toplaag:
Onderlaag:
Isolatie:
Omschrijving:
Niet zomaar een dak
Elk dak is anders. Maar soms zit het verschil niet in het dak zelf, maar in het gebruik van het pand ónder het dak. Dat is bijvoorbeeld het geval bij de gebouwen van Stichting Philadelphia Zorg. Langdurige samenwerkingen bieden bij het onderhoud van hun daken grote voordelen: “Het is voor ons belangrijk dat onze daken wordt gemaakt door iemand die begrijpt wat we doen.”
Stichting Philadelphia Zorg ondersteunt een breed spectrum van mensen met een verstandelijke beperking. De organisatie heeft locaties voor begeleid wonen, voor intensieve zorg (voor mensen met een ernstige meervoudige beperking of moeilijk verstaanbaar gedrag) en voor dagbesteding. Op deze manier helpt Philadelphia ruim 9.800 mensen met een beperking, op 500 locaties verspreid over het land. Eén van die locaties bevindt zich in het Gelderse Brummen. Het pand voor de dagbesteding daar ondergaat een dakrenovatie. De werkzaamheden worden uitgevoerd door Roofing Service Nederland, dat al jarenlang de daken van Philadelphia Zorg onderhoudt. Het dakdekkersbedrijf vroeg hierbij advies aan IKO, sinds jaar en dag zijn hoofdleverancier van materialen.
Een partner die begrijpt wat we doen
Daniel Dorland, eigenaar van Roofing Service Nederland, vertelt: “Het allereerste dak dat wij voor Philadelphia Zorg maakten, was het dak voor precies dit pand aan het Radeland in Brummen. Dat werd toen nieuw gebouwd. In 1985!” Sindsdien doet dit dakdekkersbedrijf al het onderhoud van de daken van eigendomslocaties van Philadelphia Zorg. Christian van Dijk, vastgoedbeheerder bij Philadelphia, zegt: “Omdat we al zo lang samenwerken, kent Roofing Service Nederland onze organisatie goed. Het is voor ons belangrijk dat we voor het onderhoud een partner hebben die begrijpt wat we doen en hoe het gaat op de diverse locaties. Je kunt bijvoorbeeld bij onze woonlocaties niet zomaar om half 8 starten met je werkzaamheden: dat soort zaken moeten we met elkaar bespreken en afstemmen.”
Rekening houden met de cliënten
De jarenlange ervaring is ook bij het project in Brummen van grote waarde, vertelt Dorland. “Bij onze werkzaamheden houden we er rekening mee dat er bij deze dagbestedingslocatie mensen werken met een beperking. We denken er daarom goed over na waar we onze ladder veilig kunnen zetten, zodat niemand erop wil klimmen. We brengen materialen meteen naar het dak, zodat cliënten er niet bij kunnen. De dakdekkers zetten hun radio niet hard aan en blijven zo veel mogelijk buiten. We hebben al zo veel op de daken van Philadelphia Zorg gewerkt, dat we precies weten hoe we de overlast voor de cliënten kunnen beperken. En we spreken praktische zaken van tevoren goed door.”
Niet genoeg aan een half woord
Dorland: “Dit is niet zomaar een dak, het is het dak van de dagbesteding. Wat het voor ons ook bijzonder maakt: het is 1300 vierkante meter groot. Een enorm oppervlak om te isoleren en weer optimaal waterdicht te maken.” Hiervoor vroeg hij om advies bij IKO. “We werken al heel lang samen met IKO. Al voordat ik 26 jaar geleden bij Roofing Service Nederland begon, was IKO – toen nog Nebiprofa – al de hoofdleverancier van materialen. We kennen elkaar en weten wat we aan elkaar hebben. We vinden er niet alleen de dakrollen, isolatiematerialen en bevestigingsbenodigdheden, maar kunnen vooral ook met ze overleggen.” Martin van de Kamp, key-accountmanager bij IKO, vult aan: “Als je al zo lang samenwerkt en zo vertrouwd bent, zou je kunnen zeggen dat je aan een half woord genoeg hebt. Maar zo is het niet: in ons vak is het juist van belang om alles door te spreken, zodat alles precies klopt aan een dak.”
Geïsoleerd, waterdicht en robuust
Remco van Gurp is projectleider bij Philadelphia Zorg. Hij vertelt over de werkzaamheden: “Het dak wordt volledig vernieuwd: er wordt een isolatieplaat van 120 mm dik aangebracht (de IKO Enertherm Rooftop), met daarop twee lagen bitumen voor de waterdichting.” Van de Kamp specificeert: “Een onderlaag van 3 mm bitumen, met daarbovenop als toplaag de IKO Summa. Die dakbedekking combineert het beste van SBS en APP bitumen: de onderkant van de rol heeft de hechtingkracht van SBS, de bovenkant het robuuste van APP. De bovenlaag is zo robuust dat je probleemloos op het dak kan lopen, mocht dat nodig zijn voor het plaatsen van zonnepanelen. Om de afwatering te verbeteren, is er een afschotcorrectie geweest en zijn er twee hemelwaterafvoeren toegevoegd.” Van Dijk licht toe: “Als we in de nabije toekomst zonnepanelen willen plaatsen, is het belangrijk dat het dak hiervoor geschikt is. Bovendien moet je voor zonnepanelen zeker weten dat je dakbedekking een realistische levensduur heeft, want anders moet je na een paar jaar de zonnepanelen weer tijdelijk verwijderen om het dak opnieuw te dekken. Ook daarom zijn we tevreden met Roofing Service Nederland: ze denken met ons mee, we kunnen met ze overleggen over onderwerpen die verder gaan dan puur het dak.”
Langdurige samenwerking
“Dat is de reden dat wij als Philadelphia Zorg graag werken met langdurige partnerschappen”, besluit Van Dijk. “Dan ken je elkaar, kan je met elkaar plannen maken, en werk je met iemand die begrijpt wat je doet. Roofing Service kent ons en onze missie, IKO kent Roofing Service al jaren en denkt mee over de juiste materialen – zo zorgen de langdurige samenwerkingen ervoor dat er straks op onze dagbesteding weer voor decennia een mooi dak ligt.”
